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【賃貸】物件選び、こんなことで失敗した成功した

1 774号室の住人さん 2009/07/05(日) 20:14:23 ID:y6jgw9bH ?PLT(12707)
いざ暮らしてみると、今の家ここが不便だった、
見学の際は気づかなかった・・ここをしっかりチェックしとけばよかった!
見てそんな点語り合いましょう。

引っ越しちゃうとまた次引っ越すのはお金も手間も精神疲労もかかるので大変なので
次は慎重に選びたい。

【例】いざ住んでみたらDQNいっぱい!
家賃は安くないのになぜだ?
そうだ、今思えば物件見学の際に、ガムの吐き捨てたあとや
駐車場にゴミが散らかってるのが気になったっけ・・・
あのサインを見逃すんじゃなかった。


6 774号室の住人さん 2009/07/06(月) 12:54:31 ID:PSw3grmY
引っ越しが控えてるんで情報お願いします。



2 774号室の住人さん 2009/07/05(日) 20:23:43 ID:imq60gAD
○東建託は防音対策がなってない。住んだら後悔する。
隣人が外国人でないか・上下横の住人が夜勤かどうか・隣人が学生かどうか
この辺りは確認したほうがよいと思います。




3 774号室の住人さん 2009/07/05(日) 20:55:39 ID:cIzBjHnI
チェーン展開してる所は駄目な所が多いみたいだね。
ずっと無縁で他人事と思ってたよ。
まさか借りるはめになるとは思わなかったなorz
共有部分が自転車で乱雑してるとか注意書きだらけとか郵便受けが壊れてるとか入り口でそれだけなってればね、もう言うまでもない。

信用出来る相手だからって内見を人任せにした自分が悪かったorz



4 774号室の住人さん 2009/07/06(月) 01:14:31 ID:WVxpBRtX
毎月管理費5000円もとってるから、マメに掃除してくれるのかと思いきや、
2,3か月に一回だけ。
われ窓の法則で、汚れは汚れを集める・・・
住人もだらしなく使い始める。

前のとこは、管理費なかったのに週1回は掃除してくれてて大変気持よかった。
掃除を月に何回してくれるか聞いたほうがいい。



8 774号室の住人さん 2009/07/06(月) 18:18:58 ID:FJHDJW8b
ユニットバスには下見の時に実際に入らせてもらう

もうすぐ引っ越しだけど掃除の時、狭くてイヤンと思ったから
洗面台も雑巾を洗う時、狭かった
でかいバケツが欲しくなった




9 774号室の住人さん 2009/07/06(月) 19:18:21 ID:pKDQ6kWT
・壁はいたる所叩く
・水周りを見る
・シンク下収納、クローゼットor押し入れの広さ
・隣人、上下の住人の情報は聞けるだけ聞く
・全体的に何歳位の住人なのか聞く
・古い物件の場合、トイレ、風呂の換気扇が付いてるか
・昼夜下見をする
・窓を開けてテレビ・音楽を聴く輩はいないか
・前の建物との距離(窓を開ける隣人の場合、音が前の建物に反響して窓から入ってくる)
・建物は掃除などされているか
・大家が大雑把な人でないか
・階段のそばでないか
・エレベーターの傍でないか(エレベーター待ちで話こむ奴がいる)




10 774号室の住人さん 2009/07/07(火) 08:50:57 ID:Qn0MhCqb
近くに業務スーパーあるとこにしなよ 食費だけでかなりかわるから



12 774号室の住人さん 2009/07/07(火) 22:50:52 ID:Mbv2wjkR
騒音を気にする人へ。失敗談

壁は強化(?)RCで防音完璧。たしかに壁に耳押し付けても隣室のテレビは聞こえない
大通りから入ったとこだから交通の騒音は聞こえない
左右と上はOLやリーマンだから特にうるさくない
四月から入って、実際信じられないくらい快適だった
先月、隣室がエアコンを使用するようになるまでは・・
ベランダの仕切りの奥に隣室の室外機が密着していた。死角だった
連日昼夜問わずブオーーーーーン

まあ幸い管理会社に連絡して対応してもらえたけど



15 774号室の住人さん 2009/07/11(土) 14:00:20 ID:a8zyz/Si
>>12
全く同じ状況なんですが管理会社になんと言ってどのような対応をしてもらったのでしょうか?


また、家の備え付けのエアコンが13年前のものでリモコンも無くて電気代も凄そうなんですが、ちょくちょく電源が切れるとか適当な理由つけて管理会社に交換を要求すれば応じてくれるでしょうか?



18 774号室の住人さん 2009/07/11(土) 21:51:25 ID:LCH2Slex
前に住んでた物件で,この部屋を選んで失敗したなーと思ったこと2つ.

二階で真下が建物の入り口の物件は要注意

部屋の真下が建物の入り口で,それがオートロックの自動ドアで,
人が出入りするたびに毎回自動ドアが開閉するモーター音が聞こえてきた.
音量自体はそんなに大きくないんだけど,断続的に,人が出入りするたび
毎回起こるからかなり気になった


近所に救急外来を受け付ける病院がある物件は注意

大通りからちょっと横に入ったところの物件だったんだけど,同じ道路の
大通りから見て奥側に,救急外来を受け付ける大きめの病院があった.
物件周辺の地図を見たときは全く気づかなかったんだけど,この病院が
地域の救急医療を一手に引き受けていたようで,その地域の救急車の出動
養成があるたびに,部屋の目の前の道路を救急車がサイレンを鳴らして
走っていって,部屋で静かにしてるときはかなり気になった.

たしか2日に1回ぐらいのペースで,しかも昼夜問わずだったからまいった.

二つとも部屋の中よりも外部環境からくるな失敗なのだが,物件を選ぶときは
部屋の内装や間取りに気をとられがちなので,周辺環境も注意して見た方が
いいと思う.



20 774号室の住人さん 2009/07/12(日) 22:09:28 ID:lIfSQ558
「目の前が公園」

想像:眺めはひらけてるし
将来も家が建つことはないだろうから安心。

現実:連休ともなるとバーベキュー
暖かくなって一晩中ホームレスの雑談、
そろそろ花火好きが騒ぎ出す。

そして弾き語りを人に聞かせて
いい気になってるやつの音痴な歌を
ただいま強制的に聞かされている...。

下手こいた?。



21 774号室の住人さん 2009/07/12(日) 22:29:55 ID:FQskyj8M
下見に行ったんだが、同じアパートで数部屋見たんだけど
ある部屋だけチョウバエの死骸が数匹落ちてたんだ
その部屋だけ何かあるのかな?

何かわかる人いたら教えて下さい



22 774号室の住人さん 2009/07/13(月) 01:47:22 ID:+MHJbgBN
>>21
部屋が空きの状態で長く放置されると
水道管や排水に循環しない水が溜まってハエが沸く

23 774号室の住人さん 2009/07/13(月) 11:55:30 ID:4aEgvB7O
新築建築中で部屋選び放題だったんだけど
五階建ての五階部分は間取りが広く高くて予算外だったので
二階か三階かで迷ってエレベーター待ち面倒な時に楽だしと二階にした。

そしたら窓の外1メートル先の窓と同じくらいの高さに街灯があり
遮光カーテンじゃないと夜でも明かり入るし
エアコンの冷房一歩手前くらいの気候で網戸にしたくても
網戸ですら街灯に集まる虫が多くて小さいの入っちゃうから
窓開けてしのぐことができなかった。

街灯の高さは見てなかった。



29 774号室の住人さん 2009/07/19(日) 13:06:48 ID:9NJ6IDGL
とにかく数を見せてもらう
3,4軒で決めさせようとする営業マンはダメだなー



30 774号室の住人さん 2009/07/19(日) 13:25:07 ID:s+OFWwCk
>>29
初めて都内の物件探した時の営業マンは、一軒目で決めさせようとセカセカしてたな。
もちろん決めるわけないが。

その時の言葉「早く決めないと他の人で決まりますよ!」その目の前で電話くる… 「お客さん!他の方が決めたいって言ってきましたけど、今押さえてしまえば大丈夫ですよ!!」

コントかよ…w



33 774号室の住人さん 2009/08/09(日) 12:34:21 ID:InNzw9Fv
成功
前の所が騒音が酷かったので騒音関連のスレみまくって
下と隣が長いこと住んでる高齢男性の単身世帯で静かに過ごしてる。
大家さんの方針で学生や若者に貸さないとこはオススメ

失敗
エアコンが古い。入居してすぐの夏は気にならなかったが
入居時から送風シロッコにカビびっしりだった
3年目の夏で今臭いがバーストして部屋中公衆トイレの臭いで充満
クリーニング業者呼ぼうにも20年前のエアコンなので保証対象外で
壊れたときに自損になってしまう
入居前にきっちりクリーニングしてもらっておけばよかったと後悔してる



39 774号室の住人さん 2009/08/18(火) 21:57:58 ID:UfYNPt5z
角部屋の1階で窓が南と西にあるんだけど、南側にはアパートがあって日がほとんど入らない
洗濯竿をかけるのも南側のみ

一人暮らしは初めてだからわかんないんだけど日が入るのが西側のみっていうのはやめた方が良いのかな…?

たいして問題が無いんだったらここに決めるんだけど



42 774号室の住人さん 2009/08/18(火) 23:32:19 ID:uShteghq
引っ越してもうすぐ1年経つ。前の物件よりほぼすべての面で今の物件がいい。
以下、前の物件で困った点。
・当方東北。北端西窓の角部屋は冬寒い。トイレは地獄。夏も熱が壁超えて地獄。西日ももちろんキツい。
 (今年に関しては暖冬長梅雨というのもあるけどね・・・)
・ビルの谷間でもないのに、しょっちゅう強風が吹いてた。外に洗濯物が干せない。
 山から数Km一直線の大通りとうちとの間にガスステの空洞(風の逃げ場?)があったせいと自分なりに分析。
 今のところはもっと街中だがビルがぽっかり少ないエリアなので風はいつも穏やか。
・自転車置き場が狭い上に、4輪バイクを2台止めるヴァカにほぼ占領されていた。
 物件内覧時は自転車置き場が整備中で、どうなるか判断不能だった。
・ベランダ前が道路だと、収集車とかキチガイとか酔っ払いとかよその住人が夜中呼んだダチの車がうるさい。
 俺は寝入ってしまえばそういう音では起こされないタイプだけど、無いに越したことないね。

あと微妙な点。
・ゴミ捨て場は併設じゃないほうが他人のマナーにげんなりさせられにくい。
 俺はマナー守ってるのに、ご近所から、建物まるっと守ってないことにされてる・・・気分になる。
 あくまで気分だけの問題、気の持ちようなんだけど。
 現マンションは収集巡回路に面しておらず、少し離れた別の道路で収集されている。
 あと、表に出たとこがコンビニなのだが、
 DQNがそこで買って路上で食ったと思しき弁当のゴミが散乱していることがある。



44 774号室の住人さん 2009/08/20(木) 01:30:44 ID:qDNzjRpu
マンションの2階にしたら窓と同じ高さの1~2メートル先に街灯があり
遮光カーテンじゃないと明るいし何より虫が集まる!



45 774号室の住人さん 2009/08/20(木) 14:21:38 ID:7MhbCNuB
学生は避ける。うるさい馬鹿。氏ね。
入った瞬間にカビ臭を要チェック。
風呂・トイレ・脱衣所に換気扇は必須。
隣とはキッチンや水回りが接していた方が吉。
壁はそこらじゅう叩きまくる。コンクリ音が吉。
天井は傘で突く。

壁や天井はコンクリに板の場合もあるので
騒音の判断材料としては如何なもんか?
図面貰う方が良いとは言うが、実際貰う人っているのだろうか?

数回引っ越して分ったこと。
住んでみなければわからない。

引っ越して入居当日に膝から崩れ落ちた事は数回あるw



53 774号室の住人さん 2009/08/21(金) 02:58:34 ID:NRb8Nzjr
>>45
隣とキッチンや水回りが接していたら、料理の音がうるさい



48 774号室の住人さん 2009/08/20(木) 21:51:59 ID:K4Yln6oY
今いる部屋について、ちょっと失敗したところ

隣が公園だから、虫が発生する。ベランダにムカデの子どもを見つけたこともある。

クローゼットに洗濯用物干しのような、パイプがなかったので、コートをかける場所に困った。
結局ホームセンターで突っかけ棒を買って、突っかけても大丈夫そうな箇所に固定して
コート類をかけている。でも、大量にかけると重みで棒がはずれるから、またまた
ホームセンターで物干しパイプを買って、クローゼット外に置いて、そこにジージャン等をかけることに。

あとは蛇口かな。温度設定ができるタイプではなく、水と湯を混ぜて調節する
2蛇口タイプだったから、シャワーを浴びるときちょっと面倒かな。

今の所はそんな感じだけど、そのほかに関しては満足しています。ここにしてよかったです。



50 774号室の住人さん 2009/08/20(木) 22:15:54 ID:q3+nG7Rf
公園、学校の近くは避ける。大通りから離れたアパート群とかも注意。真下が車庫は冬寒い。



51 774号室の住人さん 2009/08/21(金) 00:19:54 ID:8VJETfqH
今いる物件、訳あって1日で決めたのだが。
意外といい物件だった。

1階で東から日が入る。
学生は住んでいないらしい。(不動産屋談)
実際、社会人らしき女性や男性と挨拶したことあり。
近隣からは、戸の開閉音しか聞いたことない。当然夜中の騒音等は無し。
目の前に畑あり。
住宅街なので、赤ちゃん連れているママがいたり、ガキ同士で遊んでいる光景がしばしば。

これでも総武線沿線。
噂に聞く、柄の悪い外国人が多いというのは、うちが住んでいる地域には当てはまらない。



78 774号室の住人さん 2009/09/26(土) 19:50:02 ID:N/41pXzY
南向き、管理人昼間常駐、地下鉄の駅まで10分程度、あと公園近所
2DKを借りました。今、住んで3ヶ月程。

【住むと嫌でも気づかされるポイント】
・南ベランダ、はすむかえのガソリンスタンドの店員が断続的にうるさい。
・北玄関、変電施設がこんなところにあったのか!四六時中、ブーンの音。
・エレベーターは毎日乗ると汚れが嫌でも目立ちますが、臭いがたまらない。

他にもありますが・・・。借りるまでに他の不動産屋で紹介された場所、
緑も多く、駅も地下鉄もあり、JRもあって、家賃も初期費用、築年数も
少し有利だったのに。。。毎日のようにその場所、通ります。後悔。

【失敗原因】
・自分自身が今まで住んでいた郊外と勝手が違ったこと
 (要は引越しの経験が1回しかない)
・不動産屋担当者の値引きを強調するスタイルが良く思わなかった。
 (今考えると、それは会話のきっかけなのかもしれないと思った)
・世帯数が多く住んでいる物件の方が良いと思った。
 (その分、隣や上階の物音がうるさいです。古いからかもしれないけれど)

現在、生活に疲れています。立ち直れるか・・・




82 774号室の住人さん 2009/10/07(水) 06:24:41 ID:hA4BPWyZ
マンション最上階の部屋で1LDKだったが
とにかく夏がクソ暑い。
東南角部屋で日当たり良過ぎるのもあったが、
リビングはエアコン入れてもまるっきりきかず
寝室はエアコンの配管穴が無くて
窓付のエアコンを付けたらうるさくて眠れない。(静音のタイプだったが)



83 774号室の住人さん 2009/10/07(水) 23:31:29 ID:XhkTMeNs
ずっと平屋or1階住まいだから経験ないんですが、最上階って、そんなに暑さ寒さが厳しいのですか?
いま狙ってる部屋がマンション最上階(南東向き物件の南西角部屋・三面採光)なんですが、再考の必要有りでしょうか?
夏は10時前に35度突破・ピーク時はに39度到達という工場で何とか働けてる自分ですが・・・・・



86 774号室の住人さん 2009/10/08(木) 21:59:35 ID:I7avsQOb
>>83
賃貸や古い物件だと暑くなるよ
築浅の分譲マンション借りるならかなり改善されてる
ただ、平屋は夏暑く冬寒いので、それに比べたら冬も暖かい分だけマシかも



95 774号室の住人さん 2009/10/12(月) 09:43:31 ID:N7ryAnja
部屋的には申し分ない、むしろこれ以上ないくらいの部屋に引っ越してきたけど、気がかりだった下が車庫の弊害がいよいよ現れてきた。
足下冷える。寒いよ。



96 774号室の住人さん 2009/10/12(月) 10:05:28 ID:PjVZOYvr
>>95
あ、そんな可能性があったか
屋根付き駐車場は魅力なんだけど、確かに四方壁+シャッター付きでもない限り寒そうだ
どうしたもんかなぁ…
いい対策が見つかったら教えてね



99 774号室の住人さん 2009/10/12(月) 20:03:40 ID:6LguSYOk
1階なんて住むんじゃなかった。

上のヤツ(男子学生)の生活音が筒抜け。電話で喋ってる内容とか聞こえる。
(声がデカイからめちゃ聞こえる)

この前夜中に男友達呼んで騒いでたから、次の日管理人に苦情入れた。
「会話が全部筒抜けなので、お互いに気分がよくないと思います」って。
そしたら友達を連れてくるのは控えてるけど、相変わらずデカい声で電話してる。
確かに、他愛のない世間話ばっかりだから本人は気にしないのかもしれないけど
こっちはいい気分じゃないな。

自分が住む前から上には人がいなくて、入居1年後に男子学生が入ったけど
ここまで1階って上の人の声聞こえるものなのかな?昭和時代の物件だけど。
(以前は2階建ての2階に住んでたし、下の階は店舗だったから音での苦情は全くなかった)



100 774号室の住人さん 2009/10/13(火) 00:56:46 ID:II9ExKkc
レオパレスにしたこと自体が失敗だった



106 774号室の住人さん 2009/10/14(水) 23:40:47 ID:wV9tgI+/
レオパに友達が一時期住んでたので、泊まりにいったけど、
毎朝、お隣だか上の階だかの携帯のバイブ音で目がさめたよw
すごい音が響く。うるさい



102 774号室の住人さん 2009/10/13(火) 14:06:30 ID:YF6la+0h
うちも一回住んだ物件がめちゃくちゃ湿気だらけだったことあった。
3階だったけど。学生時代だったのだけど部屋においてるプリント類が湿気でへにゃへにゃ。
換気しても無駄。

そして次の物件引っ越したら全然カビなかったし湿気てる感じしなかった。
物件によるんだね。見にいった時点でどうにかわからないもんかなあ



107 774号室の住人さん 2009/10/14(水) 23:57:34 ID:FR6bitGT
まぁ隣人のうるささは運次第だよな。

以前夜中に、壁でテニスのボレーの練習する(いわゆるボレー&ボレーの要領)隣人がいてつらかった。飲みの帰りなのか、夜中1時すぎに帰宅してばたばたうるさいことも多かったし。カラオケしてきて上機嫌なのか、急に歌もうたいやがる。

とくに学生がいたら夜中のうるささを覚悟すべきだな。大学などから遠く、ある程度以上の家賃ならあまり学生もいないだろうが。



109 774号室の住人さん 2009/10/15(木) 02:06:14 ID:fx2fUYbV
田園都市線沿線ですって紹介されたのに、
冷静に考えたら小田急の駅に近い物件について。



110 774号室の住人さん 2009/10/15(木) 03:19:48 ID:SBTLwCyp
>>109
あるあるw
人気の東急東横線!とうたっておきながら
場所確認したらどう見ても南武線

武蔵小杉 → 向河原
元住吉 → 平間



122 774号室の住人さん 2009/10/21(水) 01:57:43 ID:Py867L60
今まさに物件探し中。
以前の失敗を繰り返さないよう検討の日々。
場所と家賃と物件のどれかを捨てるか、
それぞれ無難にバランスをとるか。
悩ましいわ。

今の時期は物件少ないんですかねぇ?



124 774号室の住人さん 2009/10/21(水) 10:59:18 ID:RKTGLm34
>>121
出物をじっくり待ったほうがいいよ。
いい物件は人がなかなか出ないものだよ。
そして空くと埋まるまでの時間が短い。

常に情報チェックして、条件に合う物件が出たから
退去を待ってリフォーム前でもいいからと見せてもらい、
駅チカ最上階広い角部屋ゲットしたよ。
予算は5000円アップしたけど、へたに家賃ケチって条件悪い部屋にすると、
たとえケチった分貯金しても、(5000円なら1年で6万)
ストレス感じながら引っ越したいと思いながら暮らして、
たとえば4年で引っ越すとしたら、貯金は24万円。
契約と引っ越し費用はもっとかかるよね。



129 774号室の住人さん 2009/10/22(木) 02:29:21 ID:oquSUypL
駅徒歩15分、5.9万、設備まあまあのところと
隣駅徒歩15分、7.5万、広くて設備ばっちりのところ
駅徒歩12分、7.2万、中間位の物件も捨てがたい…

初期費用は同じくらい。

すごく迷ってます。



131 774号室の住人さん 2009/10/22(木) 14:38:05 ID:4KhRKtzs
>>129
設備だけじゃなく環境をチェック。
うるさかったり臭かったりする店や工場はないか。
窓をあけると室内まる見えじゃないか。
一階は湿度が高いからげたばこの靴がかびる。
低い階で大きな道路に面していると、排気ガスでベランダに干すと真っ黒に。



146 774号室の住人さん 2009/10/24(土) 15:06:38 ID:FZEVwYy8
うちは
・駅近い
・スーパー近い
・部屋の間取り使いやすい
で結構気にいってたけど、

・ペット可なマンションなので(うちは飼ってない)供用部分、毛と埃まみれ
・それでいて毎月管理費5000円もとってるのにちっとも掃除してくれない
なにを管理してるの?
・プロパンガスの不透明さをよく知らずに住んだらガス代すごい高い
都市ガス時代よりすごく節約を徹底して気使って使ってもその1,5倍の請求がくる
(都市ガスはきてる地域)

と不満積もってたところで
大家が募集でこのマンションの空部屋家賃下げたのを知ってしまった。
うちも下げてほしいって頼んだけど無理って。
たまらなく引っ越したい。



155 774号室の住人さん 2009/10/25(日) 19:43:15 ID:29tGSMrB
線路はヤバいよね。
内覧で防音しっかりしてるのは確認したけど、
窓開けらんないってことに気がつかなかった。
始発や終電の明かりも気になりだすと駄目。
駅近だとなかなか避けられない問題。

今は少し離れても線路のないとこで探してます。




156 774号室の住人さん 2009/10/25(日) 19:46:45 ID:29tGSMrB
ところで内覧って同じ物件2回以上行くのはNGなのかなあ?
昼夜見たいっていえば許してくれる?



157 774号室の住人さん 2009/10/25(日) 20:11:08 ID:uJKUAyVZ
昼夜共に確認するのはよくある。
気になるなら、昼と夜、別々の仲介屋経由で内見させてもらうといい。
というか、可能ならその方が安くなる確率upするかも。

私は家賃2000円下げてもらって、さらに追い焚きまでつけてもらえました。



163 774号室の住人さん 2009/10/26(月) 00:03:27 ID:b2XMgTBd
隣が超社交的でしょっちゅう友人呼ぶ奴だと、夏だと死ねる



210 774号室の住人さん 2009/11/01(日) 13:26:32 ID:EqhWZI0r
学生時代の失敗経験として、以下2点。

・狭い台所はNG。自炊する気がなくなる。
せめてまな板と洗った食器を置くスペースの確保された
台所を探すべき。
・トイレが綺麗なこと。
水垢で汚れていると掃除する気力が失せるから。

きれいな物件を探すと、やはり築10年以内になる
のかも知れない。



219 774号室の住人さん 2009/11/01(日) 22:30:10 ID:9xceL3Mx
今日物件決めてきたよ
オートロックはないけど、駅から近くて猫もOK、セパレートで
収納もバッチリ、部屋も広くて4万台だった
掘り出し物だったと思う

エイブルやミニミニ、アパマンショップとか色々行ったけど、
結局1番いい物件出してくれたのはそういう大手でなく
地域密着型の不動産屋だった
昔からずっとあるのか、それとも人気が高い店なのか、
あれだけ有名どころが集まってる駅前で一番目立つ&いいところに
店構えてる不動産屋だったから、そういうとこなら
個人でやってるようなところでも安心かもしれない



220 774号室の住人さん 2009/11/01(日) 23:12:44 ID:UQqt8jcd
>>219
自分が今お世話になってるのは地域密着型の不動産。
結構融通きくよね。部屋のクリーニング代とか鍵交換料も多少安い。

そういえば去年、駅のすぐ前の空店舗に不動産が入った。
でもそんな真新しい店には誰も行かなかったようで1年もしないうちに店閉めてた。



222 774号室の住人さん 2009/11/02(月) 12:06:07 ID:VFxLgM4t
良スレ発見で、うちの賃貸成功失敗談をひとつ。

【Good!】
・目の前の道路は一通の狭い道だから、大型トラックやバカな改造車の騒音はほぼ皆無

・駅から徒歩10分、電車の騒音無し(同じ徒歩10分でも「線路に沿って」とは大違い)

・トイレがウォッシュレット付き(賃貸では少数派?)

・地デジ対応、CATV経由(大家さん負担)だから画質も安定

・ハローワークが徒歩圏内w



【Bad・・・】
・風呂の水回り。排水の流れが悪くすぐあふれる。
 流れない訳じゃないし使うのは1日1回だから放置してるがw
 ちなみに洗面所や台所は全く問題なし。

・電話モジュールのそばに電源コンセントがない。
 ADSLモデム&ルータのために、近くのコンセントから延長ケーブルで引っ張ってきたよ。



230 774号室の住人さん 2009/11/03(火) 22:41:32 ID:UThmcUXr
やはり夜間に見に行くべきだと思った。

上の階の人がうるさくて困ってます・・・。
何度か不動産に苦情入れたけど懲りてない。
それどころか、今何やらデカい声で歌ってるしスキップしたりしてる。(多分酔ってる)
キモすぎる・・・。



232 774号室の住人さん 2009/11/04(水) 20:52:19 ID:Gv4CgVTM
私見だけど、トラブルの可能性の高い物件の見分け方。
 
1.黒色の車に乗っている人が多い、しかもクラウンやセルシオなどの
  高級車でホイールなども換えている

2.ドアの前の共用廊下部にタイヤや傘、その他を置いている

3.夜中に電気がついている部屋が多い

4.ゴミステーションが汚い。ゴミが散乱してたりする

5.ジャージなどで出入りする人が多い(チン&ピラの方など)




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[ 2013年10月27日 18:58 ] カテゴリ:単発スレ | TB(0) | CM(0)
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