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絶対に借りてはいけない部屋・物件

2 名前: エンゼル(栃木県):2010/11/02(火) 22:07:29.84 ID:W5t9649t0
レオパレス全部



86 名前: ハッチー(catv?):2010/11/02(火) 22:41:16.82 ID:FNCh0I2Y0
気にするべきは音だ
木造、鉄骨はほぼアウト RCの物件に休日の夕飯時とかに見に行けば
住人の音環境がわかる。 平日は静かで当たり前だから気を付けろ






83 名前: ミルーノ(東京都):2010/11/02(火) 22:40:09.36 ID:E8RJk5gr0
壁、床、窓を確認しておけ
音が明らかに響くとか、窓を閉めてても風が入るとかの部屋は絶対やめろ



85 名前: おぐらのおじさん(関西地方):2010/11/02(火) 22:41:01.79 ID:KBIpKngj0
「夜中に洗濯機使える部屋」と注文つけると防音のよい部屋を出してくれるだろう
家賃もお高いかもしれんが



42 名前: バスママ(東京都):2010/11/02(火) 22:18:33.04 ID:OcaPLS6s0
本気で引越しを検討中なんだが
部屋借りる上で絶対に気をつけなきゃいけない事って何?

102 名前: まがたん(東日本):2010/11/02(火) 22:50:33.05 ID:rrAfFJcO0
>>42
住人をこっそり見に行け。
キチガイみたいなやつとか癖が強そうなやつとかヤクザっぽいやつがいると大変だぞ。

93 名前: パピプペンギンズ(東京都):2010/11/02(火) 22:44:18.41 ID:km9wsqZO0
>>42
ゴミ捨て場も良く確認しとけ。
これは重要ポイント

97 名前: ポッポ(チベット自治区):2010/11/02(火) 22:47:04.83 ID:5H0fO/ZoP
>>42
陽当たり
これ意外と重要

51 名前: ティーラ(四国地方):2010/11/02(火) 22:23:09.57 ID:joPV7Aon0
>>42
駐車場付きのところなら、そこに駐車してある車をみればだいたい住人の想像はつく



64 名前: トラッピー(神奈川県):2010/11/02(火) 22:28:06.24 ID:S0Ep5Rs40
押し入れの数と大きさ。ここで面積をケチってる部屋は結局借りても狭くなる。
手洗い所の有無。無い物件以外と多し。案外大事。
洗濯機、冷蔵庫スペース。特に冷蔵庫で台所が理不尽に狭くなる物件は避けろ。
エアコン。前の奴が置いてった物件はおいしいです。



249 名前: カールおじさん(内モンゴル自治区):2010/11/03(水) 10:44:39.98 ID:5s/XY3xrO
不動産屋の宅建免許番号が1や2でなければ、まあ大丈夫。
1や2の業者がやたら多いんだが。

広告でいい物件を見て行くと既に埋まったとか男は
無理とか色々理由をつけて見せないおとり物件。
かわりに向こうが押し付けたい糞物件を紹介され
早くしないと決まってしまいますよなど煽られて即契約してしまう人が多い。
免許番号が大きい老舗なら嘘も
少なくちゃんとお手頃な物件を紹介してくれる。

 

52 名前: 環状くん(広西チワン族自治区):2010/11/02(火) 22:23:28.06 ID:jOwxL1STO
まず酒を用意
1日おいて飲む
まずかったり口にあわなかったら
その部屋
注意な

141 名前: バヤ坊(関東):2010/11/02(火) 23:30:24.95 ID:kHVk8hDiO
>>52
何それ

160 名前: ブラックモンスター(チベット自治区):2010/11/02(火) 23:44:11.05 ID:fHnanfSl0
>>141
死者の霊気で
酒の味が時間経過とは違った
別の味になる識別法



174 名前: 梅之輔(新潟・東北):2010/11/02(火) 23:58:45.74 ID:yvorHlGWO
西武池袋線練馬近くのマンション屋上に鳥居とかあるけどあれって何の?

186 名前: ミルミル坊や(関東):2010/11/03(水) 00:04:45.45 ID:YwMstMZ1O
>>174
神社を潰してマンション立てた
または
マンション建設中に祟りがあった
または特定宗教お断り




238 名前: ピカちゃん(チベット自治区):2010/11/03(水) 10:01:47.61 ID:zSKZ6P4D0 ?2BP(1110)
物件見る時に押し入れつーか、クローゼットの仕切りを
しゃがんで下から見る。
何も貼ってなかったけど、不動産屋のねーちゃんが慌て出し
事故物件と白状しやがった

243 名前: 虎々ちゃん(宮城県):2010/11/03(水) 10:34:37.22 ID:LaEE6tta0
>>238
どういう内容の事故だった?
詳しいことまで教えてくれるもんなの?

250 名前: いきいき黄門様(チベット自治区):2010/11/03(水) 10:47:51.74 ID:g5aUd2YB0
>>243
クローゼットならふつー首吊り(自殺)だろ。あとは玄関ドア辺りが定番。
一般住宅で十分な強度と高さがあってロープをかけられる場所は多くない。



98 名前: ハッチー(catv?):2010/11/02(火) 22:49:14.99 ID:FNCh0I2Y0
できれば近隣で犬を飼ってる家があるかどうかしらべたほうがいいかも
前住んでたアパートはRCで騒音はなかったけど向かいにある家がくそ犬を飼ってて
こいつが一日中ぎゃんぎゃん吠えまくりでマジ殺してやろうかと思うくらいうるさかった

115 名前: ポッポ(catv?):2010/11/02(火) 22:57:37.21 ID:xGlSQKd9P
>>98
前の家がその状態だった
犬処分しろとも言えないし、難しい問題だね
犬の鳴き声で赤ん坊が寝られず、ノイローゼになりそうです、、、
このままでは自分を抑えられません、、、

って怪文書を投げ込んだら静かになったが

120 名前: アメリちゃん(関東・甲信越):2010/11/02(火) 23:01:55.49 ID:uR6Nw83WO
>>115
俺も上の住人がうるさかったから、頭おかしい感じの手紙を送ったら静かになった
この手は効果あるよな



201 名前: ちーぴっと(チベット自治区):2010/11/03(水) 00:19:14.40 ID:B5l/cFbbP
2年前に町の不動産屋で東急コミュニティーの物件を賃貸契約した。
2年経ったので送られてきた書類で契約更新したんだが
更新料って町の不動産屋介さないで
いつも家賃払ってる口座で東急コミュニティーに払うっぽいんだが
不動産屋それでいいのか?

最近の更新ってこういうやり方なの?

278 名前: ぼうや(内モンゴル自治区):2010/11/03(水) 13:57:36.36 ID:ARprxyvSO
>>201
東急コミュニティーは管理会社だよ
家主は収納代行契約してる
最初の業者は他業者に客付けしただけ

208 名前: ちーぴっと(福岡県):2010/11/03(水) 00:48:38.19 ID:FUH5oxGiP
>>201
更新料金無しを仲介業者が有りにして取っている場合もあるよ。
書類更新料としてね。
東京・大阪でそんな経験があるよ。



239 名前: ポテト坊や(関東・甲信越):2010/11/03(水) 10:08:22.06 ID:8jrBUr1gO
プロパンガスだけはやめとけ。
毎月家賃+1万Upだと思ったほうがいい。

引越してこれからものいりな時にガス屋よんだら、
開栓してやるから保証金1万よこせって言われた時は殺意湧いた。

で、先月分のガス代振込忘れたらサラ金か?ってくらいな督促(携帯に直電)
ちょっとムカついたから10日放置してたらガス止められた上に
開栓手数料で3150円かかりますだってさ。
葛飾区のプロパン屋の話。早く料金表よこせよ。

242 名前: あゆむくん(catv?):2010/11/03(水) 10:21:48.04 ID:19XmeZ9F0
>>239
保証金は今時当たり前だろ解約時に戻って来るんだしいいじゃないか
料金支払い忘れてて何の連絡もなしに急に止められるより
携帯に連絡くれた方が個人的には親切だと思うぞ

255 名前: ポテト坊や(関東・甲信越):2010/11/03(水) 11:17:02.35 ID:8jrBUr1gO
>242
保証金って普通なの?電気とか水道料金でも取るとこあんの?
生ビールのサーバー借りた時とかの預かり金みたいなもんじゃないのか?
滞納して連絡くるのはいいんだけどさ、おばちゃんが
いきなりヒステリックに早く払え、いつまで払えんだとか
喧嘩ごしに言ってくるからむかついた。

でも1ヶ月の滞納で普通止めるか?予告のビラとかポストに入れるっしょ?

256 名前: あゆむくん(catv?):2010/11/03(水) 11:25:49.57 ID:19XmeZ9F0
>>255
電気水道はとられたことないけどガスは保証金あるイメージだな
ここ1年で3回引っ越ししたがどこのガス会社も保証金ありだった
多分滞納するバカユーザーが多い会社なんじゃないか?
ユーザーからしてみれば一回の出来事でも
会社からすれば毎日の業務だ面倒にもなるだろう

滞納期間と停止までの期間は1ヶ月の所もあれば3ヶ月の所もあったなぁ
でも予告のビラとか入ったことはないなぁ、どこも急にぶっつり止められた

258 名前: いきいき黄門様(チベット自治区):2010/11/03(水) 11:27:55.68 ID:g5aUd2YB0
>>255
逆の立場で考えてみれば良い。
期日を過ぎても金払わない客がいれば督促するだろ。
督促しても一向に払わない&そもそもまともに応対せず払う気も無い客にはどう対処する?
しかもその間にもどんどん商品を盗まれ続けてるんだぜ。これ以上の被害を抑えようと
するのは当然のことだ。

あと、プロパンガスでの保証金は割と一般的。1万~2万だな。



220 名前: モバにゃぁ?(山陽):2010/11/03(水) 07:53:14.16 ID:Uo+sZOkIO
円城寺バス停から二分の所に17000円の家賃で住んでる。
2階はエジプト人
3階はバングラデッシュ人
4階はチャイナ
左隣はタイ人
右隣は小汚い関西人。

小汚い関西人以外は広島弁。キモイ

227 名前: しまクリーズ(関東・甲信越):2010/11/03(水) 09:00:59.82 ID:ERIYCBTZO
>>220
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[ 2014年02月25日 10:47 ] カテゴリ:単発スレ | TB(0) | CM(2)
わかる?

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わかったらIQ165以上

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分かった人はすごい

[ 2014/03/26 05:50 ] [ 編集 ]
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[ 2016/12/04 15:34 ] [ 編集 ]
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